空き家の活用

相続した実家や住まなくなった住宅など、空き家を所有している人は少なくないでしょう。空き家でも住宅が建っていれば固定資産税の減免が受けられてきましたが、2023年6月に法律が改正され、窓が割れたり雑草が生い茂ったりなど管理が行き届かない空き家は「管理不全空き家」として固定資産税の軽減が適用されず、税額が数倍に跳ね上がるリスクが生じています。税負担の急増に直面しないためにも、できるだけ早く賃貸住宅への活用や売却などを検討しましょう。

空き店舗の活用

自宅を兼ねた店舗付き住宅で商店を長年営み、店じまい後もそこに住み続けて空き店舗となっている物件が多数あります。こうした空き店舗はいわゆる「シャッター商店街」につながり、街の活性化を妨げる原因ともなってしまいます。空いている店舗スペースにテナントを募り、新しい担い手に活用してもらうことで地域が活性化し、同時に手持ち不動産の有効活用として賃料収入も期待できるでしょう。

空き不動産の活用

住宅や店舗以外にも、使われていない土地や不動産があれば、活用方法について不動産のプロにご相談ください。周辺の不動産市況や地域の特性などに応じて、賃貸住宅の建設や駐車場・トランクルーム・EV充電ステーションとしての利用など、さまざまな活用手段をご提案し、その実現を支援します。