販売価格:36,000万円

専有面積:63.90㎡(19.32坪)
バルコニー面積:12.34㎡
間取り:1LDK+WIC+SIC+N

ワールドタワーレジデンスの間取り図
間取図

地上42階、東京タワーを望む入居住戸
洗練された共用施設で叶う上質な暮らし

浜松町駅に直結する制振タワーレジデンス。東京タワーをはじめ都心の風景を望む42階の住戸は、未入居ながらタイル貼りや間接照明などのリフォームを実施。ホテルライクな共用施設と豊かな緑、圧倒的な利便性を享受できる、洗練された暮らしが実現します。

■JR「浜松町」駅直結徒歩2分。圧倒的な利便性を誇るランドマークタワー
■42階高層階につき彩光は良好。バルコニーからは東京タワーを望めます
■折り上げ天井間接照明や床タイル貼り等、プレミアムな仕様に改装済
■コンシェルジュ、フィットネス、バーなど、充実の共用施設

360度パノラマ画像でお部屋の詳細を確認できます。

【住戸の特徴】

■豊富な大型収納

WIC(ウォークインクローゼット)やSIC(シューズインクローク)に加え、納戸や複数の物入を配置した収納重視の設計。玄関の広々としたSICは靴やベビーカー、アウトドア用品もスッキリ収まります。豊富な収納により、居住空間を常に美しく保つことが可能です。

東京タワーなどの眺望

地上42階ならではの、開放感あふれるパノラマビュー。バルコニーからは、都心の象徴である東京タワーを一望でき、夜には宝石を散りばめたような夜景を独り占めする、贅沢なひとときを過ごすことができます。

■意匠を凝らした室内装飾

折り上げ天井への間接照明設置や、リビング・洋室のタイル張り、ベッドボード施工など、細部にまでこだわり抜いたリフォームを施工。ピクチャーレールやダウンライトも新設し、より洗練された空間となっています。

【建物・共用部】

■制振構造を採用した安心感

高い安全性を誇る制振構造を採用し、各階には24時間ゴミ出し可能なダストステーションを完備。地震などの災害時にも配慮された堅牢な造りと、利便性の高い設備が、安心で快適な暮らしをしっかりと支えます。

■24時間有人管理体制

コンシェルジュによるホテルライクなサービスに加え、24時間の有人管理体制を整えています。オートロックや防犯カメラによる厳重なセキュリティが、居住者のプライバシーと安全を保護。都心の中心にありながら、心から安らげる住環境を提供します。

■寛ぎの場を提供する共用施設

13階にはフィットネス、バー、ゴルフラウンジ、ゲストルームを完備しています。また2階にはカフェラウンジやコワーキングスペース、3階にはダイニングルームもあり、日常の延長線上でラグジュアリーなひとときを愉しめる充実の空間です。

【周辺環境】

■旧芝離宮恩賜庭園が至近

都会のオアシスとして親しまれる旧芝離宮恩賜庭園に隣接する贅沢なロケーションです。江戸時代から続く伝統的な名勝庭園の豊かな緑を身近に感じられ、四季折々の美しい風景を楽しみながら散策できる環境が、都市生活に癒やしを与えてくれます。

■進化を続ける浜松町エリア

世界貿易センタービルの建替一体開発事業により、駅周辺は国際交流拠点へと劇的に進化しています。歩行者デッキの整備により駅直結の利便性が向上。新たな商業施設や文化施設の誕生も予定されており、将来的な資産価値の維持も期待できます。

【物件概要】

■所在地:東京都港区浜松町2丁目3-9
■交通:JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩2分(直結)、東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩3分、都営大江戸線・浅草線「大門」駅徒歩4分
■土地権利:所有権 ■建築年月:2024年11月
■専有面積:63.90㎡ ■バルコニー:12.34㎡ ■間取り:1LDK+WIC+SIC+N
■総戸数:389戸 ■構造/所在階:RC造 地下2階地上46階建/42階部分
■管理費:月額 46,890円 ■修繕積立金:月額 13,880円
■管理会社:鹿島建物総合管理株式会社 ■管理形態:全部委託(常勤)
■施工会社:鹿島建設株式会社 ■分譲会社:株式会社世界貿易センタービルディング、鹿島建設株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、東京建物株式会社
■駐車場(月額):有(48,000円〜56,000円)※空要確認 ■自転車置き場:有(月額 400円〜700円) ※空要確認 ■バイク置き場:有(月額 5,000円〜8,000円)※空要確認
■その他費用:インターネット等使用料等 月額 3,030円 ■ペット飼育:可(2匹まで、細則有)
■現況:空室 ■引渡:相談 ■取引態様:媒介